先看结论
South Road Properties（SRP）是2026年宿务市面貌将发生重大变化的地方之一。 7月，可容纳25,000人的SM Seaside Cebu Arena正式开业，投资70亿比索。
价格、营业时间、交通和预约条件可能调整，出发前请通过相关场所或运营方的官方渠道再次确认。
区域概况与适合的旅行者
| 设施 | 数量/排列 | 特点/应用 |
|---|---|---|
| 展厅 | 4 间客房/地上层 | 无柱，有效高度 10m，地板荷载 250 磅/平方英尺 |
| 多功能厅 | 8个房间，4楼和6楼 | 公司晚宴、宴会、会议分委会、交流活动 |
| 会议室 | 19间客房，4楼和6楼 | 会议/小组委员会 |
| 厨房 | 14 个地点 | 多种活动的茶歇、午餐、晚餐、贵宾接待和宴会 |
| 行政贵宾休息室 | 1 处设施 | 国际/企业/政府相关活动 |
| 会场前的大堂 | 高度10m | 主厅外接待、互动、接待及排队管理 |
South Road Properties（SRP）是2026年宿务市面貌将发生重大变化的地方之一。 7月，可容纳25,000人的SM Seaside Cebu Arena正式开业，投资70亿比索。
- 根据 SM Prime 的 PSE 披露材料，下一个项目是 SMX 宿务海滨会议中心，计划于 2026 年第四季度开业。 SRP 正开始从购物场所转变为集竞技场、会议设施、酒店和购物中心于一体的区域。
- Arena和SMX的总投资金额为₱10.6B，公布的最大容量简单合计超过43,000人。不过，用途和座位安排不同，这并不意味着SRP将拥有43,000个座位，也不预测所有设施会同时满员。
- 过去，SM酒店及会议集团公司的MICE业务扩张计划包括53亿比索的数字。另一方面，SM Prime 于 2025 年 11 月 27 日向 PSE 提交的披露文件称，仅 SMX 宿务海滨会议中心的投资额就达 36 亿比索。本文使用的是这个₱3.6B。
- 21,000 ÷ 10,000 = 2.1 公顷 21,000 ÷ 40,000 = 52.5% 总建筑面积除以最小值 40,000 平方米为 52.5%。事实上，这个比例可能会低一些，因为它的面积超过了 40,000 平方米，但很明显，这是一个将整个建筑大约一半用作活动空间的设施。
- 竞技场已经建成并投入运行。 2026年7月9日为商业利益相关者举行的演讲，有来自活动、娱乐、旅游、住宿/客户服务、公司等的400人参加。BINI Signals世界巡演将于7月11日举行，演讲后两天将举行大型演出。该场馆总建筑面积超过7公顷，最多可容纳25,000人。
主要景点与体验
| 比较项目 | SM 海滨宿务竞技场 | 宿务海滨 SMX 会议中心 |
|---|---|---|
| 投资金额 | ₱7B | ₱3.6B |
| 最大入住人数 | 25,000 人 | 超过 18,000 人（整个设施） |
| 经营状况 | 运行中 | 预计于2026年第四季度开业 |
| 主要用途 | 音乐会、体育运动、电子舞曲、家庭活动、企业活动、马戏团、赛车运动 | 会议/奖励旅游/大会/展览 (MICE) |
SMX官网活动空间总面积为21,000㎡。 1ha为10,000平方米，仅活动空间就相当于约2.1ha。总建筑面积（GFA）超过40,000平方米，其中21,000平方米为可出租活动空间。
- 四个展厅均无柱子，方便大型展览和交易会的展位和设备的放置。 10m 高度适用于舞台、照明和悬挂设备，250 磅/平方英尺的地板负载适用于使用重型展品和设备的工业展览。
- SMX官方提供直接进入SM Seaside Arena和SM Seaside City Cebu的通道。竞技场和会议中心将连接在同一个综合开发项目中，会议前后在购物中心提供餐饮、咖啡、购物和卫生间选择。
- 场馆官员还解释了与 SM Seaside City Cebu、即将建成的 SMX 会议中心、Park Inn by Radisson 和 Radisson Hotel 的直接访问和综合开发。两个设施的官方信息都指向同一方向。
- 宣布的最大容量的简单总数超过 43,000 人。然而，两个设施可能无法同时以最大容量运行。如果43,000人每人花费300比索，则需要花费1,290万比索，如果18,000人每人500比索吃晚餐，则需要花费900万比索。这是考虑消费规模的假设。它不预测实际需求或并发消耗。
- 容量为18,000 ÷ 2,538，约为7.1倍，面积为21,000 ÷ 2,600，约为8.1倍。两者都被解读为具有不同比较范围的参考值。 MICE 的角色将分为靠近机场、酒店和海滩的麦克坦 SRP 和集购物中心、竞技场和酒店于一体的宿务市。
餐饮、住宿与日常服务
SMX官方还解释了与酒店、零售和餐饮的集成连接。这个想法是将酒店、购物中心、竞技场和餐馆结合起来，而不是作为一个独立的设施。
- Arena₱7B和SMX₱3.6B的总投资金额为₱10.6B。由于 10 亿 = 10 亿，因此相当于 106 亿比索。不包括商场、酒店、道路或其他开发成本。
- 除了餐饮外，与会者还将使用住宿、出租车/Grab 和购物。如果18,000人全部过夜，每个房间两个人，那么就有9,000个房间，但这不是实际需求，因为有本地参与者、一日游者、每人一间房间的人和入住其他地区酒店的人。
- 从以前的旅行者的角度来看，这个地方的印象很深刻：SRP = SM Seaside + 宿务海洋公园。 2026年，结构将发生以下变化。
- 第四季度及以后的计划：在购物和娱乐中增加会奖旅游、住宿和客户服务
- SRP的改变是把购物、娱乐、MICE、住宿、餐饮连接在同一个区域。截至 2026 年 8 月，该场馆已投入运营，SMX 计划于第四季度开业。将公布的规模与实际使用条款分开非常重要。
交通、所需时间与行程安排
₱7B + ₱3.6B = ₱10.6B ₱10.6B = 106 亿比索 25,000 + 18,000 = 超过 43,000 人 43,000 × 300 = 1,290 万比索 18,000 × 500 = 900 万比索18,000 ÷ 2=9,000 间客房
- 继 SMX Seaside Cebu 开业后，SM Prime 宣布计划将全国 10 个设施的可租赁活动面积扩大到超过 80,000 平方米。与目前约42,000平方米的差距至少超过38,000平方米。
- 80,000 − 42,000 = 超过 38,000 平方米 21,000 ÷ 42,000 = 50% SMX Seaside Cebu 的 21,000 平方米相当于目前 SMX 总面积约 42,000 平方米的 50%。这是根据与当前面积比较的参考计算。
- SMX 官方将新设施介绍为“菲律宾最大的会议中心”。我们的活动空间面积达 21,000 平方米，是 SMX 品牌中最大的活动空间。
- Mactan Expo 和 SMX 的规模和作用不同。由于主厅与整个设施之间的面积、剧院形式与整个设施之间的容量存在差异，因此这并不是完全同类的比较。
- 截至 2026 年 8 月，SMX 尚未开放。已公开的有投资金额、面积、房间数、容量、设施间连接、开业目标等。从商场或竞技场出发的步行时间、Grab 的等待时间以及午餐时间的等待时间尚未测量，因此我们无法提供具体的分钟数。
常见问题
适合安排几天？
取决于交通距离和体验数量。首次前往可先安排一至两天，再根据兴趣延长。
当地交通方便吗？
主要道路通常有巴士、三轮车或叫车服务，但班次和接车范围会因地点而异。
住宿应该选在哪里？
优先考虑主要活动区域、交通节点以及晚间返回是否方便。
出发前需要确认什么？
确认天气、交通班次、住宿规定、现金和网络连接，并保存离线信息。
总结
安排与“宿务SRP未来规划：Arena、SMX与填海区发展”相关的行程时，先明确自己的目的、时间和预算，再核对价格、交通、营业或开放条件。保留替代方案，能够减少现场变化对行程的影响。
