こんにちは、ナビセブ編集部の田口じゅんです。セブに住んで10年以上になります。暮らしとエリアの記事を担当しています。
Gatewalkを検索すると、開業年や主要テナントが異なる情報が見つかります。その違いを理解するには、記事がいつ発表されたのかと、何の完成・開業を説明しているのかを確認することが大切です。ここではモール計画に関係する節目を時系列に整理し、過去の構想、道路の開通、現在の開業予定を読み分けます。
ナビセブ編集部のまとめ
Ayala Malls Gatewalk（アヤラモール・ゲートウォーク）は、2026年9月8日の確認時点で、同年12月の開業が予定されています。
2016年の公式資料には「2019年開業予定」「Landmarkを核店舗とする」という旧計画が残っていますが、現在の開業案内として読むことはできません。
2025年にはGatewalk Driveの開通が報じられ、2026年6月にはIKEAを核とするモールの施設計画が発表されました。
2016年から2026年までの発表と計画
主な節目は、2016年の開発発表、2025年の道路開通、2026年のモール施設発表です。年表の左列は資料の発表日または出来事の日付で、右列に書かれた開業予定年とは意味が異なります。特に2019年は、2016年の資料に記載された将来の目標年であり、モールがその年に営業を始めたという記録ではありません。
| 時点 | 発表・出来事 | モール計画との関係 |
|---|---|---|
| 2016年6月8日 | Ayala Landが開発を紹介 | モールは2019年開業予定、核店舗はLandmarkと記載 |
| 2025年12月3日 | Gatewalk Drive開通 | SunStarはモールを2026年末までに開業予定と報道 |
| 2026年6月10日 | Ayala Landが施設計画を発表 | 2026年12月開業予定、IKEAを核店舗として紹介 |
この年表から確認できるのは、発表時点ごとに示された計画の内容です。日付を並べるだけで、工事が続いていた期間や中断した期間、計画変更の理由まで分かるわけではありません。開業予定の履歴と工事工程の詳細は分けて捉えると、資料に書かれていることを正確に理解できます。
2016年｜2019年開業とLandmarkを掲げた旧計画
Ayala Landの投資家向けサイトにある2016年6月8日付の資料は、同月6日のGatewalk Centralの起工を紹介しています。
当時の開発はAyala LandとAboitizLandによるもので、所在地はマンダウエ市Subangdakuと説明されていました。モールについては百貨店のLandmarkを核店舗とし、2019年に開く計画が記載されています。
この資料は、Gatewalkのモール構想が2026年に初めて登場したわけではないことを示しています。一方、公式サイトに今も掲載されているからといって、書かれた予定が現在も有効とは限りません。「公式情報かどうか」に加えて「どの時点の計画か」を見ることが、古い開業情報を読み違えないためのポイントです。
Landmarkの記載も、当時の構想を説明する情報として扱います。2026年の出店予定店として掲載するには、現在のGatewalk支店を裏付ける新しい発表が必要です。旧資料の店名を現在の一覧へ引き継いだり、逆に新しい発表に名前が見当たらないことだけで撤退理由を説明したりすることはできません。
2025年｜Gatewalk Drive開通と新しい開業目標
2025年12月3日、Gatewalk Driveの開通をSunStarが報じました。記事によると、この道路はLopez Jaena StreetとM. Logarta Avenueを結び、Gatewalkの開発区域への接続を担います。
同じ記事は、区域の中心となるアヤラモールを2026年末までに開業予定と紹介しており、2016年の資料より新しい開業時期を確認できる節目です。
Ayala Landにも、道路開通を扱う2025年12月9日付の公式記事があります。道路の開通日と接続先は、SunStarの記事に基づいています。公式記事の掲載日である12月9日と、報道が示す実際の開通日である12月3日は別の日付です。
ここでいう道路の開通は、モールの営業開始とは別の出来事です。道路を通れるようになったことや、開発区域が紹介されたことだけでは、館内の売場や飲食店を利用できるとは判断できません。Gatewalkという名称が道路、開発区域、モールにまたがって登場するため、何が開いたというニュースなのかを確認する必要があります。
2026年｜IKEAを核とする施設計画
2026年6月10日のAyala Landの発表では、Ayala Malls Gatewalkを同年12月に開業予定とし、IKEAを核店舗に据える計画が示されています。
公式発表では、4層の空調付き施設で、業務棟や公共交通拠点とつながる構成も紹介されています。
翌6月11日のMetro Cebu Newsは、IKEAのほか、Shopwise、2層のフードホール、映画館、中庭、ARTriumを含む施設構成を紹介しました。これにより、買い物に加えて飲食や娯楽を組み合わせるモールの姿を具体的に読み取れます。
ただし、施設の紹介記事は開業前の計画を説明したものであり、各施設がすでに利用できることを示す営業案内ではありません。
旧計画との比較では、開業目標の時期と、核店舗として紹介されるブランドが変わっている点が明確です。しかし、LandmarkからIKEAへの契約上の切り替え時期や、その判断の経緯まで今回の資料から確定することはできません。
開業予定月と報道された日付を分ける
公式発表は12月、具体的な日は報道情報
2026年の開業時期には、月だけを示した情報と、具体的な日を示した報道があります。Ayala Landの6月発表で今回確認できた表現は2026年12月で、Metro Cebu Newsの6月11日付記事は12月16日と報じています。したがって、この記事では12月を公式に確認できた予定月とし、16日は同媒体が伝えた日付として区別しています。
2026年9月8日の再確認でも、Ayala Landのモール事業に関する記事はGatewalkの12月開業予定に触れています。モール公式Facebookでも同年12月という案内を確認できました。確認できた公式情報は開業月を示していますが、月が一致していることだけで、具体的な日まで公式に確定したとは言えません。
来店前はモールと目的店舗の営業案内を確認
来店日を決める際は、モール自身が示す開業日と、目的の店舗が示す営業開始日を確認すると予定を立てやすくなります。モールの開業予定が出ていても、すべての店や施設が同じ日に営業を始めるとは限りません。開業計画の記事から営業時間や上映開始日まで推定せず、来館案内が出た段階で利用できる範囲を確かめることが大切です。
👨💻 ナビセブ編集部
ナビセブ編集部の結論
Ayala Malls Gatewalkは、2026年9月8日の確認時点で同年12月の開業が予定されています。2016年の公式資料にあった「2019年開業予定」は旧計画で、その後2025年の道路開通、2026年のモール施設発表と、計画は時点ごとに変わってきました。公式発表で示されているのは開業月までで、具体的な日付は報道による情報です。来店日は、モールと目的の店舗の正式な営業案内が出てから決めましょう。
よくある質問
Ayala Malls Gatewalkはいつ開業する予定ですか？
2026年9月8日の確認時点で、公式情報から確認できた開業予定月は2026年12月です。Metro Cebu Newsは12月16日と報じていますが、この記事では公式に確認できた月と、報道による具体的な日を分けて扱っています。
2019年開業という情報は間違いですか？
2019年は、Ayala Landが2016年に公表した旧計画の開業目標です。当時の予定として記録された情報ですが、現在の開業予定や営業実績を示すものではありません。
LandmarkからIKEAへ変更された理由は分かっていますか？
2016年の資料ではLandmark、2026年の発表ではIKEAが核店舗として紹介されています。ただし、今回確認した資料からは契約変更の経緯や理由を確定できないため、推測による説明は加えていません。
いま行けるセブのAyala Malls｜Ayala Center CebuとCentral Blocの場所と営業時間
Ayala系のGatewalkは開業が2026年12月の予定で、まだ中には入れません。いま行けるのは、セブ市のAyala Center CebuとAyala Malls Central Blocです。
Ayala Center Cebu｜Cebu Business Parkの中心
1994年11月に開業したモールで、セブ市Cebu Business Parkの中心にあります。営業時間は日〜木曜が10:00〜21:00、金・土曜が10:00〜22:00です（2026年9月にナビセブが確認）。店ごとに違う時間もあります。写真は2008年にできたThe Terracesです。緑の中庭をレストランやカフェが囲んでいます。
関連記事アヤラセンターセブ｜営業時間・Floor・Cinema・スーパー・駐車場
Ayala Malls Central Bloc｜ITパークの中
ITパークにある5階建てのモールで、2019年12月6日に開業しました。スーパーのMetro Supermarketのほか、薬局と銀行が入っています。映画館は5階に4つあります。Metro SupermarketとWatsonsの営業時間は、日〜木曜が10:00〜21:00です。金・土曜は10:00〜22:00です（いずれも2026年9月時点）。
関連記事Ayala Malls Central Blocを利用する｜5階建てモールの施設
最後に
2016年の旧計画、2025年の道路開通、2026年のモール施設発表を時点ごとに読むと、開業予定の変化を整理できます。具体的な来店日は、モールと目的の店舗の正式な営業案内に合わせて判断しましょう。
参考情報
情報確認日：2026年9月17日
主な確認先：
