セブ・ビジネス・パーク Mall外Cafe【2026年版】｜MSY Tower・Solinea・Skyrise Alpha・SedaのCoffee Shopを整理する

こんにちは、CebuOです。

Cebu Business ParkでCoffeeを飲むというと、Ayala Center Cebuへ行く人が多いと思います。しかし、OfficeやCondo、Hotelで過ごしているなら、わざわざMallまで移動しなくても使えるCafeがあります。

MSY TowerにはThe Spring、SolineaにはSpence Cafe & Kitchen、Skyrise Alphaには24時間営業のCoffee FirstとPan de Manila、Seda Ayala Center CebuにはLobby Barがあります。City Sports ClubにもCoffeeやBreakfastを利用できるDining Facilityがあります。

つまりCebu Business ParkのCafeは、Ayala Center Cebuの中だけに集中しているわけではありません。

そこでこの記事では、Ayala Center Cebu内部を除外し、Cebu Business Park Mall外で現在営業を確認できるCafe・Coffee ShopをBuilding別に整理します。

Cebu Business Park Mall外Cafe｜早見表

Cafe	Building	営業時間	特徴
The Spring	MSY Tower	8:00〜20:00	Local Coffee・Matcha・小規模Cafe
Spence Cafe & Kitchen	Solinea Tower 2	7:00〜22:30前後	Coffee・Breakfast・Wi-Fi・電源
Coffee First	Skyrise Alpha	24時間	BPO・Night Shift向け
Pan de Manila	Skyrise Alpha	ほぼ24時間	Bread・Pandesal・Coffee
Seda Lobby Bar	Seda Ayala Center Cebu	6:00〜22:00	Hotel Coffee・Business Meeting
Bistroo88	City Sports Club Cebu	7:00〜	Coffee・Breakfast・Business
La Veranda	City Sports Club Cebu	10:00〜21:00前後	Coffee・Dessert・Wi-Fi

Mall外Cafeは、Shopping客ではなく、Office Worker、Resident、Hotel Guest、Business利用者を中心に機能しているのが特徴です。

MSY Tower｜The Spring

MSY TowerでCoffeeを飲むならThe Springがあります。

場所はMSY Tower Ground Floor。2026年の現行情報では8:00〜20:00で営業しています。CebuのCoffee Crawlでも紹介されており、CoffeeとMatchaを中心にするLocal Cafeです。

最近の利用者情報では、PastryやKakaninもあり、Outdoor Seatingと電源も確認されています。Wi-Fiについては現時点で確実な公式情報を確認できないため、「Wi-Fiあり」とは断定しません。

MSY Towerで働いている人にとっては、Ayala Center Cebuまで移動せずにCoffeeを飲めること自体が大きな価値です。

The Springは大規模Chainとは違う

The SpringはStarbucksやBo’s Coffeeのような大型Chainではありません。

小規模なCafeなので、

Coffee

Matcha

Pastry

Kakanin

を落ち着いて楽しむ使い方に向いています。

一方、席数が限られるため、長時間PCを開きたい場合や大人数Meetingでは混雑状況を見た方がよいでしょう。

Mall外Cafeでは、「Google評価が高いから行く」だけでなく、Buildingとの距離とSeat数が重要になります。

Solinea｜Spence Cafe & Kitchen

Solinea Tower 2 Ground FloorにはSpence Cafe & Kitchenがあります。

正式Locationは、

Retail 6 G/F, Tower 2, Solinea, Cardinal Rosales・Luzon Avenue側

です。

2026年の公式SNS系情報では毎日7:00〜22:30。CoffeeだけでなくBreakfast、Lunch、Dinnerまで提供するRestaurant & Cafeです。

SpenceはWi-Fi・電源まで確認できる

SpenceがMall外Cafeの中でも特に使いやすい理由は、設備を公式SNSで明記していることです。

2026年の投稿では、

Free Wi-Fi

Power Outlets

Natural Lighting

Public Restroom

が案内されています。

さらにParkingについては「Limited parking space inside Solinea」と明記されています。

つまり、

朝からCoffeeを飲む。

Breakfastを食べる。

PCを開く。

Online Meetingをする。

という使い方まで想定しやすいCafeです。

Spenceは朝7時から使える

Ayala Center Cebu内部の多くのCafeが9〜10時台から営業する中、Spenceは7時から使えます。

Solinea Residentなら、朝Mallへ移動する必要がありません。

Office Workerでも、出勤前にCoffeeとBreakfastを取れます。

Mall外Cafeの価値は、Restaurantの豪華さよりも生活動線の中にあることにあります。

Skyrise Alpha｜Coffee First

Office Worker向けCafeとして特に特徴的なのがCoffee First Skyrise Alphaです。

公式Websiteでは24時間営業と明記されています。

価格帯は₱80〜₱170。代表DrinkとしてIced Spanish Latte、Barista’s Choice、Salted Caramel Creamなどが紹介されています。

公式自身が、

BPO workers

Night-shift professionals

Grab-and-go

Late-night coffee

向けのCoffee Shopと説明しています。

Coffee FirstはCebu Business ParkらしいCafe

Coffee Firstは、Mall内のCafeとは役割が大きく違います。

朝5時。

深夜1時。

Night Shift終了後。

夜勤前。

という時間でもCoffeeを買えます。

Cebu Business ParkはOffice Districtなので、一般的なMall営業時間だけでは働く人の生活時間をカバーできません。

24時間Coffee Shopが存在すること自体が、このAreaの働き方を表しています。

Coffee Firstは低価格なのも特徴

公式価格帯は₱80〜₱170です。

Premium Cafeよりかなり低く、毎日Coffeeを買うOffice Workerに使いやすい価格帯です。

つまり、

Specialty Coffeeをゆっくり飲むThe Spring

日常のCoffeeを24時間買うCoffee First

では、同じMall外Cafeでも目的が全く違います。

Skyrise Alpha｜Pan de Manila

Skyrise AlphaにはPan de Manilaもあります。

LocationはShop 3, Skyrise Alpha, Samar Loop, Cebu Business Parkです。

現行Delivery情報では、曜日によって23:00または24:00までとなっており、実質的に非常に長い時間利用できます。Cafe Mocha in a Cupは₱50として掲載されています。

Pan de ManilaはCoffee ShopというよりBakery中心です。

Pan de ManilaはBread＋Coffee

Pan de Manilaでは、

Pandesal

Bread

Filipino-style Bakery Item

Coffee

を組み合わせられます。

Coffee FirstがDrink中心なら、Pan de Manilaは「BreadとCoffeeを買う」店です。

朝食用のBread。

Night Shiftの軽食。

Officeへの持ち込み。

という用途で使いやすくなります。

Seda Ayala Center Cebu｜Lobby Bar

Hotel側ではSeda Ayala Center Cebu Lobby Barがあります。

朝6時から使えるため、Mall内Cafeよりかなり早い時間にCoffeeを飲めます。

Hotel Guestだけでなく、

Business Meeting前

早朝の待ち合わせ

Airport移動前

朝のCoffee

にも使えます。

Coffee専門店ではありませんが、Cebu Business Parkで朝6時から利用できる場所という点に価値があります。

Hotel CafeはCoffee Shopとは役割が違う

Seda Lobby Barは、Coffee FirstやThe SpringのようなCoffee Shopとは違います。

Hotel Lobbyなので、

Business Guestと会う。

少し落ち着いて話す。

Hotel Check-in・Check-outと合わせる。

という使い方に向きます。

Cebu Business Parkでは、Cafeを「Coffeeの味」だけでなくMeeting Placeとして見る必要があります。

City Sports Club｜Bistroo88

City Sports Club CebuにはBistroo88があります。

City Sports Club公式では、Professional Ambianceを持つCasual Diningとして紹介され、朝7時からCoffeeやBreakfastを利用できると案内されています。

Lunch Buffetや夜のCocktail Barもあり、CoffeeだけのCafeというよりClub Diningです。

Business Meetingを兼ねる使い方に向きます。

City Sports Club｜La Veranda

同じCity Sports Club内にはLa Verandaもあります。

公式ではPoolを見渡すPatio Areaがあり、CoffeeとDessertを楽しめるほか、fast and reliable Wi-Fiがあると案内しています。10:00〜21:00の営業時間も確認できます。

別の公式MenuページではMon〜Sat 8:00〜20:00という案内もあるため、利用前には最新Scheduleを確認する方が安全です。

City Sports Clubは一般Cafeと同じではない

City Sports ClubはMembership Clubです。

公式でもClub MembershipによってFacilityを利用する仕組みを案内しています。

そのため、

誰でも自由に入れるMall Cafe

と、

Member・Guest利用を前提にするClub Dining

を同じ条件で紹介してはいけません。

Coffeeを飲める場所ではありますが、利用条件を確認する必要があります。

Mall外CafeはBuildingによって役割が違う

Cebu Business ParkのMall外Cafeを見ると、Buildingごとにかなり役割が分かれています。

MSY Tower→ The Spring。Local・Specialty Coffee。

Solinea→ Spence。Residence＋Breakfast＋PC作業。

Skyrise Alpha→ Coffee First・Pan de Manila。24時間・Office Worker・Night Shift。

Seda→ Hotel Lobby Coffee・Business Meeting。

City Sports Club→ Member・Business Dining。

同じCafeでもCustomerが違います。

Cafeを確認できなかったBuildingもある

Database作成時には、

AppleOne Equicom Tower

Keppel Center

Cebu Holdings Center

Ayala Life-FGU Center

Chinabank Corporate Center

Pioneer House Cebu

Insular Life Cebu Business Centre

などもBuilding単位で調査しました。

しかし、2026年現在のCafe名まで確実に確認できなかったBuildingについては、推測して店舗名を入れていません。

これは重要です。

「Cafeがない」と断定しているのではなく、現行Cafeを確定できなかったという意味です。

Office Building CafeはGoogle検索だけでは漏れる

Mall外Cafeは「Cebu Business Park cafe」と検索するだけでは十分に出てきません。

MSY Tower。

Solinea。

Skyrise Alpha。

Seda。

City Sports Club。

というように、Building名を一つずつ検索する必要があります。

Office Building Ground FloorのCafeはMall Directoryに載らないこともあるため、Building単位で確認するDatabaseが必要になります。

一人ならどこ？

一人でCoffeeだけ買うならCoffee Firstが使いやすくなります。

軽くBreadも買いたいならPan de Manila。

Coffeeを少しゆっくり楽しむならThe Spring。

Breakfastまで食べるならSpence。

という使い分けができます。

PC作業ならSpence

Mall外でPC作業の条件が最も明確なのはSpenceです。

Free Wi-FiとPower Outletを公式SNSで確認できるためです。

The SpringはOutletの利用情報がありますが、Wi-Fiは公式に確定できません。

Coffee FirstはGrab-and-go中心。

つまり「Coffeeが飲める」と「PC作業に向く」は別です。

深夜ならCoffee First

23時以降や早朝なら、Coffee Firstが最も分かりやすい選択肢です。

24時間営業が公式で確認できます。

Skyrise AlphaというOffice Buildingにこの店舗があることは、Cebu Business ParkのNight Shift需要をそのまま反映しています。

Business MeetingならSeda・City Sports Club

Business利用では、Coffee専門店よりSeda Lobby BarやCity Sports Clubの方が使いやすい場合があります。

Hotel Lobby。

Club Dining。

落ち着いたSeat。

Business相手が場所を認識しやすい。

という利点があるからです。

ただしCity Sports ClubはMembership・Guest条件を確認する必要があります。

Cebu Business Park Mall外Cafe 2026｜まとめ

2026年のCebu Business Parkでは、Ayala Center Cebuまで行かなくても複数のCafeを利用できます。

MSY TowerならThe Spring。

8:00〜20:00でCoffee・Matcha・Pastryを楽しめます。

SolineaならSpence Cafe & Kitchen。

朝7時から営業し、Free Wi-FiとPower Outletが公式SNSで確認できます。

Skyrise AlphaならCoffee First。

24時間営業、価格帯₱80〜₱170で、BPO・Night Shift Worker向けです。

同じSkyrise AlphaにはPan de Manilaもあり、BreadとCoffeeを長時間帯で購入できます。

SedaならLobby Coffee。

City Sports ClubならBistroo88・La Veranda。

というように、BuildingごとにCoffeeの役割が違います。

Cebu Business ParkでCafeを探すときは、

Ayala Center Cebuへ行くかどうか

ではなく、

今どのBuildingにいるか

何時なのか

CoffeeだけかBreakfastも食べるか

PC作業なのかBusiness Meetingなのか

を先に考える方が実用的です。

Cebu Business ParkのCafeは、Mallの外にもOffice・Residence・Hotelの生活動線に沿って分散しています。

The Spring、Spence、Coffee First、Pan de Manila、Seda、City Sports ClubというMall外Cafeを見ることで、Cebu Business ParkがShopping Areaではなく、24時間働き、住み、BusinessをするEstateであることまで見えてきます。