セブのSM City Cebu Northwing増床｜新しい商業区画と開業施設・計画の違いを比べる

Northwingの増床は、既存モールを広げる複合開発

SM City CebuのNorthwingは、今回初めて登場した名称ではありません。SM Primeは2007年1月の時点で、SM City Cebuの拡張部分を「The Northwing」として紹介していました。現在話題になるNorthwing Expansionは、この既存区画に関連する新しい増床事業として捉えると、以前からある店と最近加わった施設を整理しやすくなります。2007年のSM Prime掲載記事

新しい事業については、SunStarが2022年7月21日に、商業床の拡張と駐車場、National Universityのキャンパス、BPO向け業務棟を含む計画として報じています。BPOは企業の業務を外部から受託する事業で、ここではその企業などが利用するオフィスを指します。つまり今回の増床は、買い物客向けの売場だけを増やすものではなく、学ぶ人や働く人も同じ複合施設へ集まる開発です。もっとも、この2022年の記事に載る完成予定は当時の計画であり、その日程どおりに一般利用が始まったという意味ではありません。SunStarの計画報道

開業した施設と将来計画を分けて見る

2026年9月8日時点で確認した資料では、Northwing側に開業済みの飲食・物販施設があり、NU Cebuも開設されています。一方、オフィスの供給時期には将来の予定が示されています。次の表は、事業全体の完成日ではなく、施設ごとの状態を比較したものです。

飲食エリアはThe Moment Groupの沿革、書店はブランド公式の開店告知と現地メディアKeeta、大学とオフィスはSM Primeの発表で確認できます。これらは同じ開業告知ではなく、施設ごとに出された情報です。チャペルについても、モールの通常営業と礼拝の案内は分けて読みましょう。モール公式のチャペル案内

食事の選択肢を増やしたThe Moment Block

飲食面の変化として押さえたいのが、The Moment Groupの複数ブランドを集めたThe Moment Blockです。運営会社の公式沿革では、Manam、Din Tai Fung、8Cuts、Ooma、Mo’ Cookiesを伴うセブでの開業が2025年の出来事として記載されています。The Moment Group公式沿革

フィリピン料理のManam、小籠包で知られるDin Tai Fung、バーガーの8Cuts、日本料理を展開するOoma、菓子のMo’ Cookiesという組み合わせは、食事と甘いものを別の店で楽しみたいときにも候補になります。運営会社はSM City Cebuでの出店を公式SNSでも案内しており、単に出店予定リストに名前が載っている段階とは区別できます。ただし、複数ブランドが集まるエリアであっても、各店の受付や営業条件が共通とは限りません。目的の料理を決めたら、利用する店舗の案内を確認してください。運営会社の出店告知・店舗群を紹介する現地記事

Din Tai Fungの支店案内には、SM City CebuのUpper Ground Level、Northwingという位置が示されています。店を探す際は、この階表記と支店名をセットで覚えておくと便利です。「新しいNorthwingの飲食店」という伝え方だけでは目的店を特定しにくいため、待ち合わせにも店名を添えましょう。Din Tai Fung公式支店案内

書店の開業で、買い物の目的も広がった

Fully Booked x Kinokuniyaは、書店側がNorthwing増床区画の2nd floorに開業したと告知している店舗です。現地メディアKeetaは開業日を2025年8月22日と記し、一般書に加えて日本の漫画、文学、アート関連書、語学学習書などを紹介しています。衣料品や日用品を買うためだけでなく、本を探す目的でも新しい区画へ足を運べるようになりました。Fully Booked公式開店告知・Keetaの店舗紹介

ここで区別したいのは、セブにあるFully Bookedの全支店が紀伊國屋書店との共同店舗ではないことです。SM City Cebu店の特徴を伝える場合は、「Fully Booked x Kinokuniya」という共同店舗名を使うと正確です。紹介記事に登場する本や雑貨の在庫まで、開業時と同じとは限りません。共同店舗の開業報道

チャペルと大学は、商業区画とは違う目的で利用する

NorthwingのSecond Levelには、Chapel of Our Lady of the Most Holy Rosaryが案内されています。買い物や食事の場に礼拝の目的が加わったことは、モールの役割の変化の一つです。ただし、チャペルを店舗と同じ感覚で訪ねるのではなく、ミサに参加したいのか、静かに祈りたいのかによって確認する案内が変わります。ミサの時刻は、チャペルが一日中開放される時間をそのまま示すものではありません。モール公式チャペル案内

NU Cebuについては、2025年6月14日の開設が地元報道で確認できます。Northwingと関係する施設ですが、大学の教室や学内設備は、商業売場として訪れる場所とは用途が異なります。入学相談や手続きが目的なら、まず大学の公式窓口へ進みましょう。大学公式の申請ポータルにはSM City Cebuの所在地が掲載されており、モールの店舗検索とは別の入口から必要な手続きへ進めます。Cebu Daily Newsの開設報道・NU Cebu公式ポータル

「新店」と「新しい床面積」は同じ意味ではない

SM City Cebuでは、増床と並行して新規出店や既存区画の更新も話題になっています。例えばCIBOのSM City Cebu店は、SunStarが2025年9月23日の開業を報じた新店です。しかし、この支店の開業だけを根拠に、店が入る場所すべてを新たに増えた床面積と数えることはできません。出店によって利用できるブランドが増えることと、建物の面積が増えることは分けて捉えましょう。SunStarのCIBO開業報道

同じように、オフィス面積の数字をモールの買い物スペースの増加量として扱うのも不適切です。SM Primeが2026年2月に公表した6万平方メートル超は、オフィスの賃貸可能面積についての計画値です。2026年第4四半期という予定は10〜12月の期間を指し、店舗の営業開始日や買い物客が自由に入れる範囲を示すものではありません。SM Primeのオフィス供給計画

まとめ

Northwing増床による変化は、売場の拡張だけでなく、飲食店群や共同書店、礼拝施設、大学など、訪れる目的が増えた点にあります。買い物や食事なら営業が始まった店舗を選び、礼拝や大学への用事はそれぞれの施設案内に沿って訪れましょう。事業全体の計画と個別施設の開業を分ければ、今利用できるものと、今後加わるオフィスの役割が整理できます。

よくある質問

Northwing増床は全部開業していますか？

施設ごとに状況が異なります。飲食店群や書店、大学などには開業の裏付けがありますが、オフィスは2026年2月の公式発表では同年第4四半期の供給予定であり、全施設が一斉に開業したとは扱えません。

新しい商業区画では何を目的に訪れられますか？

The Moment Blockの各飲食店や、Fully Booked x Kinokuniyaでの本探しが主な目的の例です。Northwing側にはチャペルもありますが、礼拝については店舗の営業時間とは別に公式告知を確認してください。

出店ニュースの日付が、その店の開業日ですか？

記事の公開日と営業開始日は異なる場合があります。例えばSunStarのCIBO紹介は2025年10月9日公開ですが、本文が伝える開業日は同年9月23日なので、訪問情報には営業開始日を使いましょう。