宿务IT Park步行2分钟的Treewoods Residences：酒店、服务式公寓与共同居住

把到IT Park边界和到Central Bloc的距离分开

在Cebu IT Park的步行圈内，不只有普通酒店，也有把适合长住的公寓和共同居住结合起来的设施。Treewoods Residences就是其中的代表。

Treewoods Residences位于Cebu IT Park外侧紧邻处的Sitio San Miguel, Barangay Apas。Expedia显示，到Cebu IT Park为0.2km、步行2分钟，到Ayala Malls Central Bloc为0.5km、步行5分钟。

官网把自己定位为“contemporary lifestyle hotel”，提供酒店客房、套房和共同居住。

此外还提供服务式公寓，有带厨房的Studio、1BR、2BR乃至顶层公寓（Penthouse），从住几晚的酒店使用到几个月的长住都能应对，这是它的一大特点。

本文不是住宿点评，而是整理Treewoods的酒店、服务式公寓和共同居住有什么不同，以及客房、厨房、泳池、健身房、洗衣、停车场等设施构成。

Treewoods Residences在哪里？

Treewoods Residences的官方地址是1670 Sitio San Miguel, Barangay Apas, Cebu City 6000。它不在Cebu IT Park用地内，但紧挨着IT Park。

Expedia显示：

• Cebu IT Park：0.2km、步行2分钟
• Ayala Malls Central Bloc：0.5km、步行5分钟
• Sugbo Mercado：0.6km、步行7分钟

也就是说，写“IT Park步行2分钟”时，指的是到最近的IT Park边界；到Central Bloc则按约5分钟考虑更准确。

比较酒店、套房与带家具住宅

在同一设施里选择酒店、套房和共同居住

Treewoods官网介绍了酒店客房、套房和共同居住住户，另一个页面还介绍了服务式公寓。仅看名称很难看出设备和签约条件的差别，所以先整理住宿形态。

即使在同一设施，酒店、套房、服务式公寓和共同居住能使用的设备和签约前提也不同。预订或咨询时，不要只说设施名称，请指定住户类型。

酒店客房适合短住

Treewoods官网把酒店客房介绍为面向出差者和旅行者的住宿设施。如果是普通的酒店使用，不需要厨房和长期生活设备，主要使用客房、Wi‑Fi、浴室、客房打扫等即可。

Booking.com上Treewoods也以公寓式酒店销售，空调、独立浴室、工作桌、电视等被列为标准设备。

短期出差或住几晚的旅行，酒店客房更简单。

套房的生活空间更宽敞

Treewoods的套房是比酒店客房生活空间更宽敞的房型。

官网把独立客厅、高品质寝具、工作与生活空间等列为酒店套房的特点。

3人用套房为50㎡，配有独立浴室、冷热水淋浴、浴缸、电视、Wi‑Fi和停车场。

对住得比几天稍长的人，或在客房内办公的出差者来说，这种构成比较好用。

服务式公寓带厨房

让Treewoods与其他步行圈酒店明显区分开来的，是服务式公寓。官网上可以确认以下公寓房型。

多数住户带有厨房和家电。这与Waterfront、Alba Uno的一般酒店客房有很大不同。

Treewoods官方服务页面说明，部分住户配有设备齐全的简易厨房。

服务式公寓页面也写明从Studio到2BR都有厨房和家电。

如果只在宿务住1〜2晚，也许不需要厨房。但住上几周以上，每顿都靠餐厅或外卖费用也会变高，有时会想自己准备简单的早餐或晚餐。

Treewoods的优势在于，既能使用酒店服务，又能作为可以自己做饭的住处。

共同生活与按月租赁的条件

共同居住面向学生和年轻上班族

Treewoods官网把共同居住住户说明为面向学生和年轻上班族的共同住所。

Cebu IT Park有很多BPO（业务流程外包）、科技、金融等企业，大量年轻上班族在这里工作。Treewoods距IT Park步行2分钟，容易形成步行上班的生活圈。

The City Flats也是共同居住，但两者性质有些不同。

The City Flats以共同居住／宿舍／旅舍为中心；Treewoods则是在酒店、套房、服务式公寓之外再加上共同居住的复合型设施。

宿舍每月₱10,900起

Treewoods官方FAQ中，带空调和独立浴室的宿舍房间标价为每月₱10,900（₱为菲律宾比索）。电费另计，按用量收费。

此外，面向单人使用的公寓房型中，Studio为每月₱25,000起。这些是2026年9月在官网上可以看到的现行标示价格。

不过，条件可能因签约期限、住户类型和空房情况而变化。

重视长期租赁

Treewoods官方FAQ写明，所有住户只租不售，并优先长期租赁。也就是说，它与个人所有的公寓机制不同。

Avida和38 Park Avenue的公寓住户由个人业主所有，而Treewoods由运营公司作为租赁住所运营。

因此设施服务和签约方式都是统一的。

泳池、健身房、洗衣等生活设备的条件

泳池每1次₱100

Treewoods官方FAQ中，泳池使用费标为每1次₱100。Expedia和Booking.com上也可以看到室内泳池这一设施。

带泳池的住处对长住很方便，但在Treewoods，泳池不一定包含在房费里，有时需要另付费使用。

这一点与按住宿方案包含泳池使用的Waterfront、Seda不同。

健身房每1次₱90

健身房在官方FAQ中也标为每1次₱90。长期住户也不需要按月交会费，只在需要时使用。官网也把健身中心作为主要设施介绍。

IT Park内也有Anytime Fitness，但不用离开Treewoods就能运动，作为住处很方便。

洗衣为自助式

Treewoods官方FAQ写明设有自助洗衣机。此外，建筑后方还准备了手洗专用空间。

酒店大多是付费委托洗衣服务，而作为长住的住处，能自己洗的设备更适合日常生活。

同时拥有厨房和洗衣设施，说明Treewoods比酒店更偏向“生活”。

停车场请确认使用条件

Booking.com刊登了场内的免费专用停车场。

Treewoods官方服务页面也说明，主要面向长期住户提供专用停车位。

位于Cebu IT Park步行圈，只靠步行也能生活，但对有车或摩托车的人来说，停车场很重要。预订时请确认目标住户和使用条件。

班车服务的目的地与时间

Treewoods官方服务页面还介绍了前往商场、办公室、交通枢纽等附近主要地点的班车服务。

到IT Park步行2分钟，平时可以走过去，但行李多或天气不好时很方便。不过，运行时间和目的地在官方页面上没有作为固定时刻表列出，使用时需要向设施确认。

餐厅和咖啡馆也是选项

Treewoods官网首页把餐厅列为主要设施之一。服务页面还说明了与1楼咖啡馆的合作。

即使住带厨房的公寓，也不必每天自己做饭。可以把餐厅、咖啡馆、IT Park周边的餐饮店和自己做饭结合起来，这对长住很方便。

区分运营主体、客房数与评价的含义

Expedia上为120间

Expedia截至2026年的刊登信息，把Treewoods Residences列为拥有120间客房的公寓式酒店。不过，Treewoods官网把酒店、公寓、宿舍等多个类别分开刊登，并没有用一个数字明确标示总客房数。

因此，把120这个数字当作OTA（在线旅行平台）上的现有客房库存，而不断定为整个设施恒定的总户数，会更稳妥。

Booking.com评分8.8，但评价只有4条

截至2026年，Booking.com上Treewoods Residences的评分为8.8／10，评价4条。位置10.0、清洁9.4、设施9.4。

但评价只有4条，数量非常少，仅凭评分就判断为“高评价酒店”还为时过早。Treewoods是新设施，Google Maps和Booking.com上的评价今后还会增加。

本文比起评分，更重视官方可确认的设施构成。

由Elizabeth Group运营

根据Booking.com的运营公司信息，Treewoods Residences由Elizabeth Group of Companies管理运营。

该集团被介绍为有在宿务运营Alicia Apartelle、Alicia Tower Residences等服务式公寓的经验。

也就是说，Treewoods不是单纯的个人公寓出租，而是由酒店运营公司运营的住宿设施。这也是与个人所有公寓的一大不同。

与Seda、The City Flats有什么不同

Treewoods虽在IT Park用地外，但位于步行圈，从酒店客房到带生活设备的住户都能选择，这是它的特点。不要仅凭设施名称就当作同一种住宿产品，请比较房间和签约条件。

总结：介于酒店与住宅之间的复合设施

Treewoods是“介于酒店与公寓之间”的设施

如果把Treewoods Residences简单称为酒店，就会忽略带厨房的公寓和长期租赁的功能。反过来，如果称为公寓，又无法说明酒店客房、前台、客房打扫、餐厅等酒店服务。

官网本身也提供酒店客房、套房和共同居住，并另外详细介绍服务式公寓。

因此，把Treewoods看作把酒店、服务式公寓、共同居住集中在同一设施中的公寓式酒店／住宅型复合住宿设施，是最准确的。

再加上到IT Park步行2分钟、到Central Bloc步行5分钟的位置，它不只适合短期住宿，也适合在Cebu IT Park“生活”的人。

在IT Park周边移动，可参考宿务叫车App指南；步行7分钟的Sugbo Mercado，可参考Sugbo Mercado介绍。

常见问题

前往宿务IT Park步行2分钟的Treewoods Residences前要确认什么？

先核对官方名称、具体地点、适用日期和办理条件；如涉及预约、票价或库存，还应取得当前确认信息。

宿务IT Park步行2分钟的Treewoods Residences的价格、时间或使用条件会变化吗？

可能变化。本文记录的是资料核对时能够确认的信息，出发前应以运营方或现场最新公告为准。

现场信息与旧公告不一致时怎么办？

优先采用带有当前日期的官方公告或现场工作人员说明，并保留订单、收据或咨询记录，避免继续套用过期信息。

参考信息

信息核对日：2026年9月17日

• Treewoods Residences官网
• Treewoods Residences Co-Living官方页面