Cebu IT Parkの道路名を地図で整理｜Geonzon・J.M. del Mar・I. Villa・V. Padriga・India Street

道路とLandmarkを一緒に覚える

Cebu IT Parkは巨大な一枚のBlockではありません。Office、Mall、Residence、Hotel、Transport Terminal、Night Marketなどが複数のStreetに沿って配置されています。

そのため道路名だけを覚えるより、Geonzon Street＝eBloc・Transport Terminal I. Villa Street＝Skyrise・JPMorgan・新Sugbo Mercado側 V. Padriga Street＝Seda Central Bloc側 J.M. del Mar＝Avida RialaなどResidential側 India Street＝The Wave TowersというようにLandmarkと組み合わせる方が実際には使いやすくなります。

Atty. W. Geonzon Street

Cebu IT Park内で特に重要なStreetの一つがAtty. W. Geonzon Streetです。Ayala Land Offices公式ではeBloc 3の住所を、Atty. W Geonzon Street, Cebu IT Park, Cebu Cityとしています。eBloc 3はeBloc 2の隣、Avida Rialaの向かいにあるOffice Buildingです。(ayalalandoffices.com.ph) ［出典：ayalalandoffices.com.ph］

Geonzon Street周辺にはOffice Buildingだけでなく、IT Park Transport Terminalがあります。つまりこのStreetは、Office Worker、Jeepney・Bus利用者、Central Bloc方面へ歩く人が集まるIT Park内部の重要動線です。

eBloc 3・Transport TerminalがGeonzon側の目印

eBloc 3はGeonzon Streetを理解するうえで分かりやすいLandmarkです。Ayala Land Offices公式では、eBloc 3を7 Office Floors、Ground Floor Retail、Podium Parkingを持つPEZA-certified Corporate Centerとして掲載しています。(ayalalandoffices.com.ph) ［出典：ayalalandoffices.com.ph］

近くにはTransport Terminalがあるため、IT Park内で「Geonzon Street」と言われた場合、OfficeとPublic Transportが集まるAreaをイメージすると分かりやすいでしょう。

J.M. del Mar Street

Cebu IT ParkではJ.M. del Mar Streetという表記もよく使われます。Avida Towers Riala、The City FlatsなどResidential系Facilityを調べると、このdel Mar側の住所が出てきます。

IT Park内でOffice中心のGeonzon側と比べると、Avida Towers RialaなどのResidenceを目印にした方が理解しやすいStreetです。ただし、ここには少し注意が必要です。

「J.M. del Mar」と「P. del Mar」の表記が混在する

公式資料を確認すると、del Mar Streetには表記の違いがあります。例えばResidenceやProperty情報ではJ.M. del Marという名前が使われる一方、Ayala Land Officesの一部Building情報ではP. del Marという表記も確認されます。

そのためNaviCebuでは、すべてを一律に「Jose Maria del Mar Street」と変換しません。住所Databaseでは、各Buildingの公式情報に書かれているStreet名をそのまま残し、Estate Mapや現地Street SignでCanonical Nameを確認する方針にします。

Cebuでは正式住所とGoogle Maps、Developer表記が完全に一致しないことがあるためです。

Avida Towers Riala側を理解する基準になる

J.M. del Mar側の代表的なLandmarkがAvida Towers Rialaです。Avida Towers Rialaは5 TowerのResidential Developmentで、IT Parkの中でも大きな住宅Clusterです。

そのためIT Park内部を説明するとき、Central Bloc側 Transport Terminal / Geonzon側 Avida Riala / del Mar側という分け方をすると、道路名を知らない人にも理解しやすくなります。

単にNorth / Southで分けるより、実際のBuildingとの関係が分かりやすいからです。

I. Villa Street

I. Villa Streetは、Skyrise 1の公式住所で確認できます。Skyrise Realty公式ではSkyrise 1を、I. Villa Street, Cebu City, 6000 Cebu, Philippinesと掲載しています。(skyrise.com.ph) ［出典：skyrise.com.ph］

Skyrise 1は2006年完成のOffice Buildingで、Cebu IT Parkの初期からある主要Office Towerの一つです。そのためI. Villa Streetは、IT Parkの古くからあるOffice Areaを理解するうえでも重要な道路です。

「I. Villa」と「Inez Villa」はどう扱う？

現在のWeb情報やLocal Guideでは、I. Villa StreetをInez Villa Streetと表記する場合があります。一方、Skyrise公式は現在も「I, Villa Street」としています。(skyrise.com.ph) ［出典：skyrise.com.ph］

このため記事では、「I. Villa＝Inez Villa」と断定して公式表記を置き換えるより、公式Building住所ではI. Villa、Local Mapや案内ではInez Villaと表記される場合があると整理するのが安全です。

道路名はSEOだけを考えて勝手に長い表記へ直さない方が、住所Databaseとして正確です。

2026年はI. Villa側がさらに重要になった

2026年にSugbo Mercadoが移転したことで、I. Villa Street周辺の役割がさらに大きくなりました。Sugbo Mercadoは長年、Avida Towers前・IT Park Transport Terminal横のOpen Lotで営業していましたが、2026年にJPMorgan Chase Building隣、Inez Villa Street側のLotへ移転しました。Suroy.phは2026年8月時点で新会場への移転作業を確認しています。(suroy.ph) ［出典：suroy.ph］

この移転によって、I. Villa側はOffice Workerだけでなく、夜にSugbo Mercadoへ向かう旅行者やLocal Visitorも増えるAreaになりました。

JPMorgan Chase＋新Sugbo Mercadoが新しいLandmark

以前、IT ParkでSugbo Mercadoの場所を説明するときは「Avida Towers前」「Transport Terminal横」が最も分かりやすい説明でした。現在はそれが変わっています。2026年の新Sugbo MercadoはJPMorgan Chase Building隣です。(suroy.ph) ［出典：suroy.ph］

そのためI. Villa Streetを説明する場合、Skyrise 1 JPMorgan Chase Building 新Sugbo Mercadoという3つが非常に分かりやすいLandmarkになります。これはParkingやGrab Pickupの記事にも影響します。

V. Padriga Street

V. Padriga StreetはSeda Central Bloc Cebuの住所で確認できます。Google Hotelsの現在情報でも、Cebu IT Park, V. Padriga St, Apas, Cebu Cityと掲載されています。(google.com.ph) ［出典：google.com.ph］

SedaはAyala Malls Central Blocと直接つながっているため、V. Padriga StreetはCentral Bloc周辺を理解する道路の一つです。Hotelへ車で入る場合、Mallへ行く場合、GrabでSedaを指定する場合などでこのStreet名を見ることがあります。

Central Blocは一つのStreetだけで理解しない

Ayala Malls Central Blocは大型MallとOffice、Seda Hotelが一体になっているため、周囲に複数のStreetがあります。そのため「Central Bloc＝V. Padriga Street」と単純化しすぎない方がよいでしょう。

V. Padriga側、I. Villa側、Geonzon側など、どのEntranceやBuildingを利用するかによって車や徒歩のApproachが変わります。今後Pickup PointやPedestrian Routeを整理する際にも、この「どのStreet側か」という考え方が重要になります。

India StreetとSalinas Drive

2026年以降、IT ParkのRoad Databaseで重要性が増しているのがIndia Streetです。The Wave Towers公式Websiteでは、Model Unitの所在地を、India Street, Cebu IT Park, Cebu Cityと正式に掲載しています。(thewavetowers.ph) ［出典：thewavetowers.ph］

The Wave TowersはTower 1 Nagomiが40階・709 Units、全体では2 Tower約1,400戸規模になる新しいResidential Developmentです。つまりIndia Streetは、今後IT Parkの住宅人口が増えるAreaを理解する重要Roadになります。

India Streetは現在だけでなく将来の交通量にも関係する

The Wave Towersは2030年頃のCompletionを予定しているため、2026年現在のIndia Streetと完成後ではTrafficやPedestrian Flowが変わる可能性があります。(thewavetowers.ph) ［出典：thewavetowers.ph］

さらにProjectにはResident用Podium / Basement Parkingと、Retail利用者向けParkingも計画されています。そのためIndia Streetは、現在のStreet Mapだけではなく、今後Parking、Pickup、Pedestrian Infrastructureが変わる可能性が高い場所としてChange Logを残す価値があります。

Salinas DriveはIT Park外周の重要Road

Cebu IT Park内部のStreetではありませんが、Salinas Driveも外せません。Waterfront Cebu City Hotel & Casino側からIT Parkへ入る主要Access Roadで、外部のCebu City Road NetworkとIT Parkをつなぐ役割があります。

Estate内部のRoad Databaseでは中心にはしませんが、「どこからIT Parkに入るか」を理解する外周Roadとして記録します。IT Park内部道路とExternal Roadを混同しないことも重要です。

主要StreetとLandmarkの比較

現在の主要StreetをLandmarkと一緒に整理すると、次のようになります。

この表は「観光地Map」ではありません。住所、Parking、Pickup、Walking Route、Office Buildingを理解するためのInfrastructure Mapです。

道路名が分かるとParkingもGrabも理解しやすい

Cebu IT Parkでは「Central Bloc」「Avida」「Skyrise」のようなBuilding Nameだけで移動できることが多いため、Street名を意識しない人も多いでしょう。しかしParkingを探す場合は、どのStreet側にEntranceがあるかが重要です。

Grabを呼ぶ場合も、同じCentral BlocでもPickup PinがどのStreet側なのかで待つ場所が変わります。Sugbo Mercadoの移転も、単に「別のLotへ移った」と理解するより、I. Villa Street側へ人の流れが移ったと考える方がEstate全体の変化を理解しやすくなります。

Cebu IT ParkはBuildingの集合ではなく道路でつながるEstate

Cebu IT Parkを見ると、大型OfficeやMallばかりが目立ちます。しかし実際にはGeonzon、del Mar、I. Villa、V. Padriga、India Streetなどがそれぞれ異なる役割のBuildingをつないでいます。

2026年にはSugbo Mercadoの移転によってI. Villa側の役割が変わり、India StreetではThe Wave TowersのDevelopmentが進んでいます。つまりRoad Mapも固定されたものではありません。

どのStreetに何があり、どこへ人と車が集まるのかを継続的に更新することが、Cebu IT Parkを理解するInfrastructure Databaseになります。情報確認：2026年9月5日主な情報源： Ayala Land Offices、Skyrise Realty and Development Corporation、Seda Central Bloc現行Property情報、The Wave Towers公式、Sugbo Mercado移転関連現行情報、Suroy.ph

参考情報

情報確認日：2026年9月16日

主な確認先：

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参照情報4