セブのOakridge Realty Development Corporation｜会社概要とOakridgeの開発・運営窓口を紹介する

ORDCとLH Paragon、Oakridgeの関係

ORDCの正式名称はOakridge Realty Development Corporationです。企業LinkedInでは業種を不動産、本拠をMandaue、設立年を2009年と掲載し、小売・商業・オフィス賃貸のための複合開発を行う会社と説明しています。この2009年は会社プロフィール上の設立年であり、各オフィス棟や会場の開業年を示すものではありません。ORDC企業LinkedIn

グループとの関係は、LH Paragonが企業グループ、ORDCが不動産開発を担う会社、Oakridge Business Parkがその旗艦開発という順に整理できます。LH Paragonの役員紹介では、ORDCのChairmanとしてBernie H. Liu氏、PresidentとしてAnne Madelaine K. Liu氏を掲載しています。役員情報は会社の経営体制を知る資料ですが、賃貸や会場利用の相談は、それぞれの担当窓口へ連絡する仕組みです。

LH ParagonのORDC役員紹介

Oakridge Business Parkでは、働くためのオフィス、店舗やサービスの商業空間、会議・催事の会場が一つの敷地に組み合わされています。ORDCの事業を理解するうえでは、建物を開発する役割と、企業や主催者に利用される場所として管理する役割の両方を見ることが大切です。公式サイトも「Office & Retail Spaces」と「Event & Meeting Venues」を分けて案内しています。ORDC公式

会社への訪問先は建物名と部屋番号まで確認する

ORDCの公式会社概要には、事務所の所在地として「Unit 2-703, 7/F Oakridge I.T. Center 2, Oakridge Business Park, 880 A.S. Fortuna St., Banilad, Mandaue City, Cebu, Philippines 6014」が掲載されています。

日本語では、マンダウエ市BaniladのA.S. Fortuna Street沿いにあるOakridge IT Center 2の7階、Unit 2-703という位置付けです。会社への訪問予定を入れるときは、この建物名・階・部屋番号と、担当者からの案内を照合してください。ORDC公式所在地

「Oakridge Business Park」だけでは、敷地内のどこへ向かうかが決まりません。会社との打ち合わせ、候補区画の内覧、イベント会場の下見では、集合場所が異なることがあります。予定を決める際に担当者名と訪問目的を伝え、受付場所を確認しておくと、会社事務所と会場を取り違えずに済みます。

また、LH Paragonの公式サイトはグループの所在地を同じ敷地内のBlock 88と記載しています。親グループの住所とORDC自身の事務所案内は、同じA.S. Fortuna Streetの住所でも建物が異なります。送付先や面会先を選ぶときは、会社名まで一致させることが必要です。LH Paragon公式所在地

オフィス賃貸と商業区画は用途を分けて相談する

オフィスと店舗の相談先は、公式サイトの「Leasing Inquiries」です。連絡先は共通ですが、問い合わせでは利用目的を明確にします。事務所を探す場合は業種、必要面積、利用開始時期を、店舗の場合は扱う商品やサービス、出店コンセプトをまとめると、希望条件を伝えやすくなります。

具体例として、Oakridge IT Center 2は公式に12階建てのオフィスビルとして紹介されています。5〜11階にオフィス区画、地上階に商業区画を設け、建物案内では非常用電源や各階の通信設備にも触れています。同じ建物でも、執務室として使う区画と来店客を迎える区画では用途が違うため、建物名だけで物件を選ばず、必要な使い方から相談するのが基本です。Oakridge IT Center 2公式案内

商業区画の問い合わせフォームには、会社名、業種、商品・コンセプトの説明、必要面積などの入力欄があります。飲食店なら想定する営業内容、物販なら商品分野、サービス業なら来客の形態を具体的に伝えると、単に「店舗を借りたい」と送るより相談が進めやすくなります。これは問い合わせの準備であり、希望業種の出店や区画確保が認められたことを意味するものではありません。公式問い合わせフォーム

内覧や見積もりでは、月額賃料だけでなく、提示面積、引き渡し状態、内装工事の範囲、共益費、駐車条件を同じ区画について確認すると比較しやすくなります。公式の建物紹介は施設の特徴を知る入口で、実際の空室や契約条件は担当者からの提案で確かめる内容です。商業区画を借りる相談と、営業中の店舗の商品・予約についての質問も分けて考えてください。

イベント会場は日程と人数を伝えて相談する

会議や催事を開きたい場合は「Events Inquiries」が窓口です。Oakridge Pavilionは、企業の会議や商品発表、結婚式などに対応する会場として公式に紹介されています。会社が継続して使うオフィスの賃貸と、特定の日程で使う会場の相談では、確認する条件が異なります。Oakridge Pavilion公式案内

イベント用フォームには、希望会場、開催日、参加人数、連絡先、追加要望の欄があります。相談の段階では催事の目的も添え、会議形式なのか、展示や立食を伴うのかを説明すると、必要な会場条件を整理できます。公式フォームには、送信は問い合わせであり、予約確認には担当者との連絡が必要だと明記されています。イベント問い合わせ案内

同じ参加人数でも、机や椅子の配置、舞台、受付、展示物の有無によって必要な広さは変わります。見積もりを受け取ったら、会場の利用時間、設営・撤去、食事、音響など、何が含まれるかを確認してください。敷地内で開催する催事であっても、主催者向けの会場予約と、参加者向けの入場申込は別の手続きです。

連絡先はORDC公式とBusiness Park公式の両方に掲載される番号・メールを整理しています。情報確認日：2026年9月9日。

電力と廃棄物への取り組みも運営の一部

ORDCの運営活動には、施設を使い続けるための環境面の取り組みもあります。公式発表によると、2025年2月27日にFirst Genと、638kWpの屋上太陽光発電設備に関する契約を締結しました。発表には電力使用量を遠隔で把握する仕組みの導入も含まれており、施設全体のエネルギー管理に関わる案件として紹介されています。First Genとの提携発表

廃棄物管理では、2024年4月18日にGuun Co. Ltd Philippine Branchとの提携を発表しています。電力と廃棄物という異なる分野で外部企業と協力していることから、ORDCが貸室の募集に加え、施設の継続的な運営にも取り組んでいることが分かります。これらは発表された事業内容であり、現在の発電量や廃棄物処理量を示す数値とは分けて理解する必要があります。Guunとの提携発表

ORDCは会社概要で、Mantlewood Town Centerの開発と産業用倉庫の事業も紹介しています。会社の事業範囲はOakridge Business Parkだけに限られませんが、各開発の所在地や用途は別々です。Mantlewoodについて調べる場合も、Oakridge内の建物として扱わず、施設名を指定して公式案内へ進むと整理しやすくなります。ORDCの事業紹介

まとめ

ORDCは、LH Paragon Groupの不動産部門として、Oakridge Business Parkの開発・管理を担う会社です。オフィスと商業区画を探す企業は賃貸窓口へ、会議や催事を開く主催者はイベント窓口へ相談できます。会社への訪問ではOakridge IT Center 2の事務所案内を確認し、内覧や下見では担当者から指定された集合場所を優先することで、目的に合う窓口と到着先を選べます。

よくある質問

ORDCとOakridge Business Parkは同じものですか？

ORDCは不動産開発・管理を行う会社の名称で、Oakridge Business Parkはその代表的な開発施設です。LH Paragon Group、不動産会社のORDC、施設のOakridgeという関係で整理できます。

オフィス賃貸と店舗出店は別の連絡先ですか？

公式では、どちらもLeasing Inquiriesとしてlease@oakridge.com.phを案内しています。連絡時にオフィス利用か店舗出店かを示し、必要面積や事業内容を添えると相談の目的が伝わります。

イベントの問い合わせフォームを送れば予約は確定しますか？

フォーム送信だけでは予約確定になりません。公式案内ではイベント担当者との連絡が必要とされているため、希望日や人数を伝えたうえで、会場と利用条件について回答を受けてください。