宿务TOPS The Circle的建筑：六角形铺装、石墙与回游楼梯的设计

不抹去旧观景台，而是叠加功能的再开发

理解The Circle建筑的关键在于：它不是把以前的TOPS全部拆掉换成另一栋建筑，而是以原有的观景元素为核心，加上了商业功能。ArchiGlobal把这个项目定位为“Commercial Mixed-use”（商业综合用途），说明是在原有观景台周围设置餐饮、商业和娱乐空间，并扩建了主观景平台。

根据TOPS官方的沿革，这里于1985年建成，当时有石砌边界、木制长椅、呈半圆形排列的小屋以及地面的几何图案等。之后又增加了石砌的洞穴状空间和拱门，2024年重新开放时，扩充了观景空间、餐厅和活动空间。与其简单地把现在的The Circle分成新旧两部分，不如把它看作由新店铺群承接昔日石材与几何图案的建筑，会更容易理解。

出处：ArchiGlobal官方“Tops Redevelopment”／TOPS官方“About Us”

六角形铺装与弧形石墙留下的TOPS特色

铺在主平台脚下的六角形铺装图案，是从再开发前延续下来的元素。它不只是从上往下看的装饰，走在上面时也能看到反复出现的轮廓，为圆形设施的大尺度带来细腻的节奏。TOPS官方也介绍说，保存了历史性的拱门和六角形地面。

另一个核心是画出弧线的旧石墙。设计方资料说明，保留了曾经支撑甜甜圈状屋顶的弧形石砌隔墙。与新建部分规整的水平线相比，石墙有厚度、有阴影、质感粗犷，以看得见的形式留下了旧观景台的记忆。在现场，与其断定“哪里是旧的、哪里是新的”，不如观察铺装、墙面、拱门与新建钢结构、混凝土部分之间的材质差异。

从圆形落客区到石材饰面的入口

设计资料描绘的到达流程，从开放的圆形落客区开始。主入口是抛物线形的混凝土结构，外墙使用了在当地采集的石材。富有体量感的石砌入口，与可以远眺的观景平台形成对比。

入口不是完全的室内空间，而是像隧道一样的半封闭空间，前方的观景平台像镶在画框里一样逐渐显露。穿过入口后，视野一下子向天空和市区展开，从到达到眺望之间，形成了“从狭窄到开阔”的场景转换。这是解读设计意图的说明，并不保证实际入场路线不会因人流控制或运营引导而改变。当天请按照告示和工作人员的指引行动。

出处：ArchiGlobal官方“Tops Redevelopment”

以眺望为中心的圆形布局

在The Circle，主角不只是建筑本身，中央的观景空间和远处的风景才是布局的中心。新建筑像环抱原有观景台一样布置，店铺和停留空间在与眺望保持关系的同时连成一圈。一边用餐购物一边换位置，市区一侧的灯光、山侧的绿意和天空的开阔就会以不同角度出现，这就是圆形布局的趣味所在。

另一方面，并不是每家店的每个座位都能看到风景。室内座位、靠通道的座位和外圈座位看到的景色不同，也会受天气、雾、夜间照明和活动布置的影响。虽然建筑上景观与商业区相邻，但能否确保景观座位以及预约条件，需要看各店铺的说明。

2座楼梯带来通往上层的回游动线

在圆形平台两侧，像为城市景色镶边一样设置了2座雕塑般的楼梯。ArchiGlobal说明，这些楼梯是邀请游客上楼、让人能在商业设施之间四处走动的元素。楼梯不只是上下移动的设施，也是把视线从中央观景部分引向建筑高度的外观亮点。

随着往上走，视线高度和与建筑的距离都会变化，同一个中央空间看起来也不一样。从一侧上去，一边看店铺和公共区域一边移到另一个位置，就能把圆形建筑当作可以回游的地方来体验，而不是单向的走廊。不过，电梯、实际可通行的楼梯和可进入的区域，请以现行馆内告示为准。解读建筑和当天的无障碍动线、安全管理要分开来看。

铝制百叶承担通风与遮阳

新建建筑的结构以钢结构和混凝土为基础，外围水平叠加着茶色的铝制百叶。设计方说明，百叶不只是让外观整齐，还承担着通风立面和遮阳的作用。在即使凉爽时段也会有强烈日照和降雨的山上环境中，它是在保持开放感的同时缓和直射光的构件。

茶色调意在与周围的绿意和保存下来的石材元素相协调。从远处看，长长的水平线强调了圆形的轮廓；走近看，透过百叶的光影会随时段变化。如果是来看建筑，白天注意材质和阴影，傍晚看与天空的轮廓，夜晚看店内照明与外立面的叠加，就能在同一个地方观察到不同的表情。

“3层”和“5层”不要混在一起看

设计方的项目页面记载：用地面积10,000平方米，总建筑面积5,408平方米，3 floors，状态为Partially Complete（部分完工）。与此相对，现在的TOPS官方网站介绍The Circle为5 storeys。因此，重要的是不要把设计页面上的3层当作现行的馆内层数使用，也不要把5层的说明套用到过去的资料上。

两者的差异是由于资料时间点、工程范围还是计层方法造成的，仅凭公开资料无法确定。说明建筑规模时，按出处分别写成“ArchiGlobal项目资料为3 floors”“现行TOPS官方说明为5 storeys”才准确。游客寻找餐厅或活动区域时，请以现场的楼层标示和最新的官方馆内说明为准。

另外，ArchiGlobal资料的客户栏写的是Fifth Avenue Property Development。这是表示设计业务委托方的项目，不能直接断定为现在的所有者或全部设施的运营主体。

出处：ArchiGlobal官方“Tops Redevelopment”／TOPS官方网站

建筑奖的表述限于官方主张的范围

TOPS官方About Us页面记载，曾在2023年的Asia Architecture Awards中获得“Best Commercial Building Architecture Design”。另一方面，在这次能确认的公开信息中，未能确认奖项主办方把具体的TOPS项目名称、对象年份和获奖类别一并列出的记录。因此，介绍时应注明出处“据TOPS运营方官方页面”，不要自行扩大获奖对象或评审内容。

ArchiGlobal的2024年回顾文章报告了TOPS Lookout的完工，但同一篇文章中刊登的2024年AADA获奖是关于Caniaw Peak Development的。不能把另一个项目的获奖经历移到The Circle上介绍。介绍建筑评价时，也不要只依赖获奖经历，以保存下来的铺装和石墙、从入口到眺望的场景转换、楼梯和百叶等现场可确认的特点为主线，就不会造成误解。

出处：TOPS官方“About Us”／ArchiGlobal官方“2024 Wrap-up”

在现场看建筑的顺序

1. 到达区：先确认圆形落客区和石材饰面的入口。
2. 穿过入口：看里面的风景如何被截取，在平台上又展开到什么程度。
3. 中央：寻找六角形铺装和弧形石墙，观察与新地面、柱子的材质差异。
4. 回望建筑：从中央转身看建筑一侧，更容易读出左右楼梯、水平百叶和店铺形成的弧线关系。
5. 上到上层：从可安全通行的楼梯上去，看中央平台和城市的景色如何随高度变化。

这样就能亲身体会建筑如何在环抱眺望的同时形成回游。黄昏是热门时段，停下来观察或拍照时请不要堵住通道。TOPS所在的Busay一带其他去处可参考宿务Busay及高地周边6处去处，看日落的其他地方可参考宿务4处日落观景地。

出发前再次确认宿务TOPS The Circle的建筑信息

The Circle的特点不只是圆形的外形。它保留了旧TOPS的六角形铺装和弧形石墙，从石材饰面的半封闭入口引向开阔的眺望，再用2座楼梯引导人们回游到上层的店铺群，这一连串的布局才是关键。钢结构、混凝土的新建部分和茶色铝制百叶，在增加商业设施功能的同时，与周围的绿意和保存部分形成了连续性。

设计资料的3层与现行说明的5层不要等同看待，规模和获奖经历也要在出处范围内理解。在现场按入口、铺装、石墙、楼梯、百叶的顺序观察，就能更容易把握这一保留旧观景台、同时叠加新停留功能的设计。

常见问题

前往宿务TOPS The Circle的建筑前要确认什么？

先核对官方名称、具体地点、适用日期和办理条件；如涉及预约、票价或库存，还应取得当前确认信息。

宿务TOPS The Circle的建筑的价格、时间或使用条件会变化吗？

可能变化。本文记录的是资料核对时能够确认的信息，出发前应以运营方或现场最新公告为准。

现场信息与旧公告不一致时怎么办？

优先采用带有当前日期的官方公告或现场工作人员说明，并保留订单、收据或咨询记录，避免继续套用过期信息。