こんにちは、CebuOです。
マンダニベイの地図を探すと、敷地全体の完成予想図、街区内の設備配置図、住戸の平面図など、対象の異なる資料が見つかります。目的の建物へ向かうには、まず全体図で街区を選び、その後に棟名と訪問先の受付を確認する順序が役立ちます。
要点
Mandani Bayの配置は、海側のWaterfront・Boardwalk、住宅街区のSuites、内側のGreen Promenade、F.E. Zuellig Avenueに面するQuayを目印にすると理解しやすくなります。Suitesは第1期の住宅2棟、Quayは第2期の住宅3棟とオフィス棟One Mandani Bayからなる街区です。「Tower 1」だけでは訪問先が決まらないため、SuitesかQuayかを含む建物名で確認しましょう。
公式配置図は海側と道路側を基準に読む
Mandani Bayの所在地は、セブ州マンダウエ市のF.E. Zuellig Avenueです。公式マスタープランの掲載図では、この道路が図の上側、Mactan Channel（マクタン海峡）が下側に描かれています。地図の上がそのまま北とは限らないため、最初に道路名と海の位置を探すと、別の資料や現地の案内と照合しやすくなります。公式マスタープラン
掲載図では、SuitesはWaterfront・Boardwalk寄り、QuayはF.E. Zuellig Avenue寄りに配置され、その間にGreen Promenadeが描かれています。公式のSuites紹介も、同街区の東側にWaterfront・Boardwalk、西側にGreen Promenadeがあると説明しています。「海側のSuites」と「大通り側のQuay」をまず把握すると、似た名前の建物を探す際の基準になります。公式配置図・Suitesの位置を説明する公式発表
ただし、この配置図は開発計画を示すもので、訪問日に通れる道や入口を保証する案内図ではありません。建物の相対位置を読むために使い、車寄せや受付など最後の到着場所は訪問先の案内と合わせて確認しましょう。以下の配置・名称は2026年9月9日に公式資料を確認した内容で、図面の道路名は計画上の表記として紹介します。
PhaseとTowerの名称を対応させる
Phaseは開発の段階や街区を指し、Towerはその中の棟を指します。SuitesとQuayにはそれぞれTower 1・2があるため、「第1期」と「Tower 1」を同じ意味で使うと混乱します。
| 開発段階・街区 | 建物の名称 | 見分けるポイント |
|---|---|---|
| Phase 1／Mandani Bay Suites | Tower 1・Tower 2 | 海側に位置する第1期の住宅街区 |
| Phase 2／Mandani Bay Quay | Tower 1・Tower 2・Tower 3 | F.E. Zuellig Avenueに面する街区の住宅棟 |
| Phase 2のオフィス | One Mandani Bay | Quayを構成するオフィス棟。住宅Tower 1とは別 |
対応関係の出典：Suites公式FAQ・Quay公式FAQ・One Mandani Bay公式案内
たとえば「Mandani Bay Quay Tower 2」は、Mandani Bayの第2期に属する住宅Tower 2を示します。一方、「Mandani Bay Suites Tower 2」は第1期の別棟です。住戸番号や階数が分かっていても街区名が抜けていると特定できないため、相手から届いた案内が「Tower 2」だけなら、SuitesとQuayのどちらかを確認してください。
One Mandani Bayの「One」も、住宅棟番号の「1」と置き換えないことが大切です。公式ではオフィス建物の固有名として案内され、業務用区画やロビーの説明が掲載されています。企業訪問の案内を受けた場合は、この建物名に会社名、階、区画番号を組み合わせて確認すると、住宅の受付と取り違えにくくなります。オフィスの建物案内
Suitesの周囲は海側とGreen Promenade側に分かれる
Suitesの位置を読むときは、東側の湾岸空間と西側の緑地を対にして捉えると分かりやすくなります。公式配置図にはSuitesの海側にOcean View Avenueという道路名があり、その先にWaterfront & Boardwalkが描かれています。したがって、図面上の「海側」は住宅の共用設備だけを指す言葉ではなく、道路と湾岸空間を含む周辺の方向です。公式配置図
Suitesそのものは住宅2棟と基壇部で構成され、公式FAQでは道路沿いの商業機能を地上階と2階に配置しています。店の所在地に「Mandani Bay Suites」と書かれていても、住宅フロアを訪れることと同じではありません。店舗名から探す場合は低層部の商業区画、居住者を訪ねる場合は対象の住宅棟というように、住所の続きまで読む必要があります。Suitesの構成と商業階
一方、西側のGreen Promenadeは、全体計画の中央を通る緑地として説明されています。配置図ではSuitesとQuayを読み分ける目印になりますが、緑地が近いというだけで、どの棟からも同じ入口を使えるわけではありません。住宅案内にある「海側」「公園側」といった表現も、特定住戸の向きや眺望を知りたい場合は、その住戸の図面で改めて確認しましょう。
QuayとOne Mandani Bayは同じ第2期の中で探す
QuayはF.E. Zuellig Avenueに面する街区として公式に紹介され、住宅3棟とオフィス1棟をまとめて第2期としています。全体図で「Mandani Bay Quay」と書かれた範囲を見つけたら、住宅ならTower番号、オフィスならOne Mandani Bayの名称へ絞り込みます。住宅Tower 3をオフィス棟と考えたり、Quayの外にもう一つ同名のオフィス街区があると捉えたりしないことが、名称を整理するポイントです。Quayの公式説明
また、全体配置図にはQuayのそばに「Commercial, Office, Retail」と記された別の計画区画があります。この用途表示は、その場所に想定する機能を示すもので、One Mandani Bayという建物名そのものではありません。具体的な訪問先を探すときは「Office」と書かれた区画を選ぶだけでなく、建物別の公式案内にある名称と一致するかを確かめましょう。マスタープラン掲載図・One Mandani Bay公式ページ
Quayの公式住宅ページには、全体図とは別に、基壇部の設備を示すPodium Planも掲載されています。この図の表示方向では、左上がTower 3、右上がOffice Tower、左下がTower 1、右下がTower 2です。これは図を見たときの位置で、上下左右をそのまま方角や進行方向に置き換えずに照合してください。色付きの丸数字は設備の凡例に対応し、Tower番号とは別です。Quayの設備配置図と凡例
商業区画と三つの屋外名称を混同しない
The Shops at Mandani Bayは、一つの建物名だけで場所を特定できる商業施設ではありません。2025年5月の公式発表は、Boardwalk側の出店先とSuites側の出店先を分けて紹介しています。飲食店やサービス店を探す場合は、ブランド名と「Boardwalk」「Suites」などの掲載先を組み合わせて確認すると、海沿いへ向かうのか、住宅棟の低層部へ向かうのかを整理できます。なお、この発表は契約段階の案内なので、店の営業開始とは分けて読む必要があります。
緑地や散策空間については、Green Promenade、The Park、The Red Loopという名称が登場します。Green Promenadeはマスタープラン上の中央緑地、The ParkはRed Loopの公式案内に登場する公園です。同じ緑地関連の名称でも、資料に示された範囲を確認せずに、すべて同じ施設の別名として読み替えることはできません。中央緑地の計画・The ParkとRed Loopの公式案内
Red Loopは、BoardwalkとThe Parkを通る全長1.6キロメートルの歩行・ランニング用ルートです。つまり、公園そのものの名前ではなく、複数の場所を通る経路の名前として読むと関係が明確になります。海沿いの行き先を伝えるならBoardwalk、運動ルートを調べるならRed Loopというように、調べたい対象に合う名称を使いましょう。Red Loopの公式説明
訪問前は建物名から受付まで順に確認する
現地で目的の棟を探すためには、配置図の読み方に加えて、相手に伝える所在地の情報をそろえることが役立ちます。住宅では「街区名・Tower番号・住戸番号」、オフィスでは「One Mandani Bay・会社名・階や区画」、店では「店舗名・掲載されている商業区画」を確認しましょう。
公式マスタープランにはOcean View Avenueのほか、Pacific Avenue、Mandani Bay Avenue、Atlantic Avenueなどの道路名も描かれています。ただし、計画図の道路名だけで現在の通行方向や車両入口を選ばず、相手から届いた到着案内と照らし合わせてください。全体の位置、建物名、到着する受付を順番に確認し、図面の連絡橋を使えるとは決めつけないようにしましょう。公式配置図
まとめ
Mandani Bayの配置を理解する出発点は、海側のSuites、大通り側のQuay、その間のGreen Promenadeという位置関係です。そのうえで、SuitesとQuayに共通するTower番号を街区名とセットで読み、One Mandani Bayは第2期のオフィス棟として区別します。店舗や散策空間を探す場合も、Boardwalk、Suites、The Park、Red Loopの名称が何を指すかを確認することで、訪問先に必要な案内を選びやすくなります。
よくある質問
Suites Tower 1とQuay Tower 1は同じ建物ですか？
別の建物です。Suitesは第1期、Quayは第2期の街区なので、Tower番号だけでなく街区名を含めて訪問先を確認してください。
One Mandani BayはQuayの住宅Tower 1ですか？
One Mandani Bayは第2期を構成するオフィス棟の固有名です。Quayの住宅Tower 1・2・3とは別に、建物名と訪問する会社・区画を確認します。
Green PromenadeとRed Loopは同じものですか？
Green Promenadeはマスタープランの中央緑地で、Red LoopはBoardwalkとThe Parkを通る運動ルートです。公園の名称と経路の名称が異なるため、同じ場所の別名として扱わないようにしましょう。
